汤臣一品豪华住宅7.5折拍卖,无人报名,当初这类屋子才好卖

在房产拍卖网站上,上海汤臣一品有一套面积431.89平米的大平层豪宅,以7890万元的价格起拍。相当于每平米单价在16.4万元左右,这样的价格对比该小区平均将近22万元的单价来说,基本上就相当于打了7.5折。但就算这么一个顶级豪宅,在便宜了近2000万元之后,虽然围观的人众多,但却没人报名购买。

之所以会出现这种降价2000万却没人买的现象,原因肯定有很多,但其实有一个很重要的原因,那就是这套豪宅的居住价值不高,至少对于普通购房者来说是不高。一方面是因为这个就算降价之后,这套房子依旧不是普通人能买得起的,二来也是因为买得起这种豪宅的人也不想住拍卖的二手房,毕竟有钱人都是讲面子的。所以这就是为什么豪宅虽然7.5折出售,依旧没人购买的原因。

而且这并不是隔离,此前郑爽价值1.5亿的豪宅也降价了2000万元,但最也没能卖掉。这两个例子摆在面前,其实就已经很能说明问题了,那就是顶级豪宅真的不适合一般人居住,所以整体市场才会显得如此冷清。这也说明一个问题,那就是现在只有适合居住的房子才好卖!

那么什么样的房子才算是适合居住的房子呢?其实很简单,首先最重要的一点就是价格不能太贵,毕竟价格永远是购房者衡量一套房子时候划算的一个最大影响因素。

这也是为什么豪宅并不适合普通人居住的原因,因为普通人买不起。而在价格合适的背景下,就要从交通、生活便利程度、学校等多方面分析。一般来说,只要房子周边有公交站、地铁,有学校,有超市,那么房子就可以算是适合居住的房子了。

而且这种房子未来出售的时候也会变得更简单,毕竟随着楼市回归稳定,居住属性就是除了房价之外最能影响购房者选择的因素了。所以大家知道现在该买什么样的房子了吗?就是要买适合居住的房子。。

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